جواب:
رهني كه امروز صورت ميگيرد رهن حقيقي نيست، چون رهن حقيقي آن است كه بدهكار چيزي پيش طلب كار ميگذارد كه اگر چنانچه روزي بدهكار بدهي اش را در موقع مقرّر نپرداز طلب كار بتواند در آ؛ چيز تصرف كند، يعني طلب كار پيش از وقت مقرّر حق تصرف را ندارد، در صورتي كه امروز صاحبخانه بلافاصله در شيء مرهونه تصرف ميكند. براي اين كه مستأجر بتواند خانه بگيرد و صاحبخانه هم بتواند از پول بيشتري برخوردار شود چند راه وجود دارد. يكي اين كه صاحبخانه بگويد: خانهام را ماهي مثلاً دو هزار، پنج هزار تومان اجاره ميدهم به ظرطي كه مثلاً يك ميليون و يا چند ميليون به من قرض بدهيد. راه ديگر اين كه مثلاً مستأجر ميگويد: خانه شما را (يك طبقه، چند اطاق...) تا يكسال به قيمت دو ميليون و... ميخرم، يا صاحبخانه بگويد تا فلان مدت خانهام را به اين قيمت ميفروشم كه اگر پس از انقضاء مدت مبلغ معين را برگرداندم خانه مال من باشد، در غير اين صورت از آن شما خواهد بود و چنانچه اين گونه با هم توافق كنند گرفتن پول و تصرف در آن از طرف صاحبخانه بلامانع ميباشد.
|
